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VIDÉO. Crédit immobilier : les banques prêtes à « discuter » de certains assouplissements

par Ouest France - Wibbitz

Crédit immobilier :les banques prêtes à « discuter »de certains assouplissements.Face au « ralentissement notable » du crédit immobilier , constaté depuis « début 2022 », les banques françaisesse sont dites prêtes vendredi à « discuter » .d’assouplissements réglementaires, selon la directrice , générale de la Fédération bancaire française (FBF), Maya Atig. Elle fait référence à la possibilité qu’ont les banques .de déroger aux règles selon lesquelles elles ne peuvent , prêter qu’à condition que le taux d’effort, c’est-à-direle montant total des dépenses liées à l’habitation.rapporté aux revenus, ne dépasse pas 35 %, et pour 25 ans maximum (ou 27 ans en cas detravaux préalables à l’emménagement).Les banques peuvent le faire pour 20 % des crédits, à condition que ces dérogations concernent essentiellement l’acquisition d’une résidence principale.et visent dans un tiers des cas à soutenir, des primo-accédants. Mais, « pour ce faire,les banques sont amenées à ralentir les décisions, .à gérer des files d’attente », a expliqué la même source, Or, « quand les taux sont stables, ce n’est pas forcément un problème de patienter un, deux ou trois mois.mais quand les taux augmentent, l’investisseur ne peut, plus se permettre d’acheter le même logementquand son tour est venu », a-t-elle souligné.Premier assouplissement déjà en place depuis février, et destiné à faciliter l’octroi de crédits, le taux d’usure -- taux maximal d’un prêt destiné à protéger les acheteurs – .est recalculé tous les mois, au lieu d’une fois par trimestre.

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