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Top 10 des plus fortes baisses des prix immobiliers dans les Bouches-du-Rhône

par La Provence

Certaines villes des Bouches-du-Rhône affichent des baisses plus ou moins importantes de leurs prix immobiliers. "C'est notamment le cas d'Istres, qui voit ses prix diminuer de 4,7%, proportion valable aussi pour Vitrolles et, dans une moindre mesure Marignane. De son côté, Rognac subit une chute de 13,4%, tout comme Martigues (-9,7%)", précise Jean-Michel Moulin, notaire conseiller de la Chambre. Et d'ajouter : "Le prix des appartements anciens baisse de 4,9% à Carry-le-Rouet, pour un m² à 4250 euros, et de 12,8% pour Sausset-les-Pins, pour un m² de 5120 euros et avec des pointes à 6000 euros. Mais ce réajustement est à relativiser tant la tendance haussière a été prononcée ces dernières années et tant l'offre reste faible."Le Nord d'Aix connaît également une baisse, de l'ordre de 3%, tout comme les prix des maisons de Fuveau, qui affichent une diminution de 6,6%. "Sur un tout autre secteur, la commune de Peypin, qui avait vu, l'année précédente, ses prix s'envoler, enregistre une baisse notable, avec une prix médian passant de 335 000 à 306 000 euros en un an. La ville de Carnoux-en-Provence enregistre aussi une baisse de prix alors même que le centre-ville a été dynamisé par des aménagements récents. Par ailleurs, contrairement à l'année précédente, le secteur d'Allauch et de Plan de Cuques affiche une baisse de 2,9% de leur prix médian au m², qui est de 2870 euros", détaille Carole Bataillard.A noter enfin que, "dans le bassin de Salon, Tarascon est véritablement la lanterne rouge sur le plan immobilier : le prix médian au m² d'un appartement était aux alentours de 1100 euros l'année dernière. Cette année, il est sous la barre des 1000 euros, avec 990 euros par m², similaire aux prix des 3e et 15e arrondissements de Marseille", précise Victoria Girault, notaire à Salon-de-Provence.

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