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La Minute Immo : les meilleurs projets immobiliers de la région primés

par La Provence

Les Pyramides d'Argent sont un temps fort de la promotion immobilière dans la région. Cet événement, organisé par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), cette année sur un lieu éphémère en plein cœur de la plage du Petit Roucas Blanc, à Marseille, a récompensé les programmes immobiliers se démarquant dans huit grandes catégories : bâtiment bas carbone, mixité urbaine, immobilier d'entreprise..."Tous les projets que nous avons étudiés démontrent que les promoteurs ont su évoluer, se remettre en cause, interroger leurs habitudes pour explorer des solutions nouvelles", a souligné Stéphane Pérez, président de la FPI de Provence, lors du lancement de cette 16e édition, placée sous le thème : "Cultiver la qualité de vi(ll)e".Et d'ajouter : "D'un côté, il y a une contestation croissante du modèle de développement métropolitain. De l'autre, le rejet tout aussi unanime du modèle pavillonnaire, de mitage géographique du territoire... Pour tenter de répondre à cette contradiction, qui tourne à la schizophrénie, les promoteurs proposent une troisième voie, qui est celle inspirant les Pyramides. Cette troisième voie, c'est celle d'une ville en "3D", pour Dense, Durable et Désirable. Une ville qui offre à la fois l'intimité, l'espace, la nature, la santé, la convivialité, le logement bon marché, la proximité... Mais, comme à chaque fois, les "troisièmes voies" sont généralement les plus exigeantes et les plus complexes à mettre en œuvre. Elles obligent à rechercher un équilibre entre qualité des programmes et leur soutenabilité économique pour les collectivités et pour les habitants. Elles exigent des projets architecturaux mixtes, compacts, exemplaires, d'un point de vue environnemental et qui privilégient toujours plus le confort d'usage", a détaillé Stéphane Pérez.Le grand vainqueur de cet événement, au niveau régional, est le projet baptisé "Le Marsiho", porté par Vinci Immobilier Résidentiel, qui a non seulement gagné la Pyramide de l'innovation industrielle, mais également la Pyramide d'Argent 2019. Ce programme situé en plein cœur du parc habité d'Arenc, porté par Euroméditerrannée, a été imaginé par l'urbaniste Yves Lion et les architectes Brenac et Gonzalez, qui ambitionnent de reconstruire la ville sur la ville, pour offrir un cadre de vie vivant, verdoyant et mixte avec une vue dégagée sur la mer. "Le Marsiho est un projet composé de trois immeubles de 11 à 18 étages, comptant au total 143 logements, dont 118 accessions et 25 sociaux. Il s'agit d'un immeuble très connecté avec notamment une conciergerie, des commerces et des crèches à proximité, au cœur du futur Marseille", souligne Nicolas Cortade, directeur territorial Provence de Vinci Immobilier.Il est également possible de mentionner le projet nommé "Les Jardins de Tassigny", développé par le promoteur marseillais Immo DL, lauréat de la Pyramide du grand public Provence. Avec 1037 votes cumulés, ce projet se place