Vers une explosion du montant de la taxe foncière ?

Vers une explosion du montant de la taxe foncière ?
Un avis d'imposition de taxe foncière à Vertou, le 8 octobre 2017.

, publié le lundi 10 février 2020 à 10h50

La taxe foncière pourrait être multipliée par 5, 6 voire 7 selon BFMTV.


C'est une mesure qui risque de faire tousser les propriétaires à l'horizon 2026. La révision des valeurs cadastrales pourrait faire exploser le montant de la taxe foncière, la multipliant potentiellement plusieurs fois, a indiqué BFMTV dimanche 9 février.



La révision générale des valeurs cadastrales des locaux d'habitation a été actée dans la loi de finances pour 2020, sans faire de vagues jusque-là.

Car les répercussions  pourraient être importantes : les valeurs cadastrales servent de base de calcul à la taxe foncière, en fonction de plusieurs critères : son standing, sa superficie, son confort... À l'heure actuelle, ces valeurs datent des années 70, indique BFMTV.

Ainsi, à partir de 2026, la taxe foncière sera donc calculée sur une nouvelle base déterminée par le loyer moyen pour chaque catégorie de bien immobilier à la date du 1er janvier 2023. Pour les biens dits "exceptionnels" -de grand luxe-, la taxe foncière pourrait s'élever à 8% de la valeur vénale du bien.

Les logements anciens étant actuellement moins taxés que les logements modernes, ce sont les propriétaires de ces logements anciens, notamment dans les métropoles où les montants des loyers ont beaucoup augmenté, qui devraient subir les hausses les plus importantes. Certains biens pourraient voir le montant de la taxe foncière multiplié par 5, 6 voire 7, selon BFMTV. D'autres pourraient à l'inverse voir leur taxe foncière baisser, si la valeur de leur quartier s'est dégradée depuis les années 70.

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