Paris : un immeuble vendu 613 millions d'euros sur les Champs-Élysées, un record

Paris : un immeuble vendu 613 millions d'euros sur les Champs-Élysées, un record
l'Arc de triomphe à Paris, le 14 juillet 2019.

, publié le jeudi 03 octobre 2019 à 15h15

Le prix du m2 atteint presque 80.000 euros pour cette transaction.

Record battu ! Le groupe d'assurance mutualiste Groupama a annoncé jeudi 3 octobre la vente d'un immeuble situé au 79, avenue des Champs-Elysées pour 613 millions d'euros au fonds souverain norvégien Norges Bank Investment Management.


Le montant de cette transaction constitue un record sur l'avenue parisienne, dépassant les 600 millions d'euros enregistrés lors de la vente du 114, avenue des Champs-Elysées, devenu un magasin de la marque Apple, selon un communiqué du cabinet de conseil en communication Evidence.

L'immeuble accueillera le siège de l'équipementier sportif Nike, où seront regroupées les équipes européennes et françaises, ainsi qu'une surface de vente de 4.300 mètres carrés. Groupama souligne dans un communiqué que le produit de cette vente sera réinvesti "pour constituer les plus-values et les rendements" futurs de ses sociétaires.


Le prix au mètre carré atteint quasiment 80.000 euros pour une surface utile du bâtiment estimée à 7.700 mètres carrés. 

Qu'est-ce qui justifie un tel prix ? "La situation stratégique" du lieu"à un angle très visible sur le segment le plus valorisé de l'avenue la plus visitée en Europe (100 millions de visiteurs par an)", assure l'assureur.

À l'issue d'une rénovation du bâtiment classé patrimoine historique, qui a nécessité plus de cinq ans, l'équipementier sportif américain va ouvrir sa troisième "House of innovation" (maison de l'innovation), après celles de Shanghai et New York. Ce projet de revalorisation immobilière s'inscrit dans le programme Champs-Élysées 2024.

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