Découvrez le montant moyen du loyer en France en 2025
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Selon les derniers chiffres du portail statistique Statista, le montant moyen du loyer en France est en augmentation de 3,3% cette année par rapport à 2024. Alors qu'il varie parfois très fortement en fonction des régions et du bien, il s'établit, pour 2025, à 723 euros par mois, charges comprises.
Devenir propriétaire est de plus en plus compliqué pour les aspirants acquéreurs, confrontés à une conjoncture économique peu favorable : les prix de l'immobilier sont en hausse, tout comme celui du coût de la vie en général, rappelle en effet Cnews ce 11 janvier. L'entrée en vigueur, depuis le 1er janvier, de l'interdiction de louer les "passoires thermiques" (affichant un diagnostic de performance énergétique - DPE - E et F) s'ajoute à la liste des contraintes. Conséquence : le nombre de locataires est en hausse avec, pour 2025, 37% de Français concernés. Le portail statistique Statista s'est intéressé, en ce début d'année, au loyer moyen déboursé par ces 37% de résidents. Ce dernier est déterminé par différents critères : région, voire ville, mais aussi taille du logement. Et en 2025, il s'élève à 723 euros, charges comprises.
Saint-Étienne, la ville la moins chère
Selon Statista, cette somme est en hausse de 3,3% par rapport à 2024. Surtout, pour ce montant de 723 euros, il a été établi que la surface moyenne était de 42,5m², ce qui correspond à un coût de 17,03 euros par mètre carré. Certaines villes se démarquent particulièrement dans cette étude, comme Rennes ou Orléans. Ces deux communes voient leurs loyers augmenter de façon assez importante - 7,25% de plus pour la première, 6,24% pour la deuxième. Avec 723 euros par mois, on peut louer 54m² à Rouen, 43m² à Lille et Nantes, et 25m² seulement à Bordeaux. Mais comme à son habitude, c'est Paris qui se démarque : ici, une somme de 723 euros vous permettra de louer une studette de 15m² maximum. Le loyer moyen dans la capitale est de… 38,7 euros le mètre carré. soit plus du double de la moyenne nationale. Et si vous vous demandez dans quelle ville le loyer est le moins élevé, vous pouvez envisager de déménager à Saint-Étienne, où le loyer moyen est de 10 euros par mètre carré. Juste derrière, se trouve Nîmes avec une moyenne de 11 euros par m2, puis Angers et Reims avec 12 euros par m².
publié le 11 janvier à 19h07, Sabrina Guintini
