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AFP - © 30 000 logements seront rachetés par l'Etat.

L?Etat devrait racheter 30 000 logements à prix décoté. Il s'agit de logements mis en vente "en l'état futur d'achèvement", c'est-à-dire sur plans, et dont les travaux n'ont pas été terminés en raison des difficultés du secteur immobilier.

Cette mesure a été préconisée par Nicolas Sarkozy pour donner un coup de pouce à l?immobilier mis à mal ces derniers temps. Selon l'Élysée, "en évitant l'annulation ou le report d'opérations, ce rachat permettra de soutenir la construction de logements en France", alors que la crise de l'immobilier ralentit les ventes et commence à peser sur les ménages.

Le nombre de logements neufs vendus en France est tombé nettement sous la barre des 400000 en 2008, alors que le gouvernement a affiché l'objectif de 500000 logements neufs pour diminuer la pénurie immobilière dans l?Hexagone.

Pas de financement
D?autres mesures devraient accompagner ce dispositif, destiné à "relancer la machine". A lui tout seul, ce rachat représente déjà un sacré investissement: si l'on estime à 200000 euros le prix moyen d'un bien et que l'on évalue la décote à 20 %, cela reviendrait à sécuriser pour plus de 5 milliards d'euros de logements?

Un gain pour les acquéreurs potentiels mais aussi pour les emplois liés au secteur du bâtiment, très touchés par le ralentissement de leur activité.

Seul bémol: le financement de ces mesures n'a pas encore été détaillé dans le communiqué.

Vous, qu?en pensez-vous? L?Etat a-t-il les moyens de financer un tel plan de soutien? Doit-il supporter les conséquences de la crise immobilière? Le rachat des 30 000 logements aura-t-il de réelles retombées positives ?